Fastighetsrätt

Till den fastighetsrättsliga lagstiftningen räknas bl.a.

• jordabalken,
• fastighetsbildningslagen,
• expropriationslagen och
• bostadsrättslagen.

Jordabalken innehåller bestämmelser om vad som utgör fast egendom och hur denna överlåts och pantsätts. I jordabalken finns också bestämmelser om bl.a. hyra (upplåtelse av hus eller del av hus till nyttjande mot ersättning) och arrende (upplåtelse av jord till nyttjande mot ersättning).

En fastighet utgörs som regel av ett markområde med tillhörande byggnader. Bestämmelser om hur fastigheter bildas och registreras finns i fastighetsbildningslagen. En ny fastighet kan bildas genom bl.a. avstyckning och ombildas genom fastighetsreglering.

Frågor som rör hur staten eller en kommun kan ta mark i anspråk genom tvångsförfogande regleras i expropriationslagen.

Till fastighetsrätten brukar också räknas lagstiftningen om bostadsrätt. Enligt bostadsrättslagen får en bostadsrättsförening upplåta bostadsrätt till sina medlemmar. Bostadsrättshavaren äger en andel i föreningen. Med andelen i föreningen följer en rätt att nyttja en viss lägenhet.