Tillval i hyresrätt
SOU 2008:94
| Utgiven: | 31 oktober 2008 |
|---|---|
| Typ: | Statens offentliga utredningar (SOU) |
| Avsändare: | Justitiedepartementet |
Sammanfattning
I februari 2008 fick en särskild utredare uppdrag att överväga hur möjligheterna för hyresgäster att göra olika tillval och frånval i hyresrätt skulle kunna förbättras. I uppdraget ingick att beakta de förslag som lämnades av Hyressättningsutredningen (SOU 2004:91).
Utredningen föreslår bland annat ett system för tillval och frånval där hyresvärden ska ha rätt att få ersättning för sina kostnader för tillvalet. Ersättningen betalas som tillägg till hyran. På motsvarande sätt får hyresgästen ett avdrag från hyran vid frånval. Om avtalet om tillval eller frånval träffats i en särskild handling och parterna i avtalet hänvisat till att det särskilda systemet ska gälla, ska både kollektiva och enskilda avtal presumeras vara skäliga och normalt sett inte rubbas vid en prövning i hyresnämnden. Presumtionen kan brytas om det föreligger synnerliga skäl eller om tillägget väsentligt avviker från hyresvärdens självkostnad.
